- 回答者：臻房网友唐先生
甘肃金昌房价均价约9083元/左右，很多人不管是买房还是投资，都喜欢跟着别人走。如果别人投资了金昌房子，而自己没有，感觉会吃亏。盲目买房很容易导致金昌房价上涨！
甘肃金昌房产分析：金昌是国家卫生城市，国家园林城市，全国文明城市，金昌房子除了是普通购房者抵御通胀的有力武器外，在未来金昌房价还有增值空间和潜力。
金昌小元：当然，很多人会认为，现在的楼市调控政策如此严格，显然会限制市场上的房价，甚至会让房价下跌。但其实楼市调控的目的根本不是让甘肃金昌房价下跌，而是保持楼市稳定。而稳定是指只要甘肃金昌房价涨幅不超过一定范围，涨幅其实就是一种稳定。其实从国家近期出台的政策来看，也可以明显感觉到国家对楼市的调控更多的是针对限制炒房。比如现在各个城市都在提高限购门槛，延长限售期限，很明显就是针对炒房团的。所以楼市调控不等于房价下降。总体来说不会让甘肃金昌房价下跌。
谈先生：以前地价成本占房价的一半左右，但是随着各个城市的限价政策，商品房售价中土地的成本越来越高，现在基本在60%-70%左右。因此，土地价格的成本在很大程度上决定了销售价格。目前受制于18亿亩耕地红线，大城市由于人口众多，土地资源非常稀缺，土地价值不是最高而是更高，这也可以解释为什么甘肃金昌里经常有几十个开发商摇一块地，所以业内有个笑话“买房难。是不是和我们开发商买地一样难？”这也从侧面证明了一个事实，土地价值的走势也决定了房地产价格的走势。如果甘肃金昌的价格下跌，除非地价下跌，显然，这种可能性不大。
卖房子的小毕：金昌总的来说，房价的走势还是不会有大的波动。它将是一个稳定的上升或逐渐下降。只有这样才会符合中国的市场经济，才会有大的下降趋势。普通人将负担不起他们的抵押贷款。为什么金昌房价在下跌？很多人还不起房贷，整体市场经济受到冲击，房地产行业带动很多产业链。
金昌网友殷女士：甘肃金昌买房前可以考虑“专业人士”的建议，但要多了解多比较，而不是一听到“涨”字就冲进市场，更不要一听到“跌”字就指望房价会跌到谷底。根据自己的需求，在合适的时机“上车”，满足自己长期的生活需求。这已经是拥有房子的意义了。
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